グランドメゾン明石

  • 兵庫県明石市大明石町一丁目

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造

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5階 / 54.54㎡の場合

相場
1,816万円
33.3万円/㎡
1,052
1,562
2,071
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,071万円
28.6万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン明石
1,980万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/091,980万円36.3万円5階 54.54㎡ 2LDK西
2025/09/021,980万円36.3万円5階 54.54㎡ 1SLDK西
2025/09/021,980万円36.3万円5階 54.54㎡ 3DK西
2025/04/291,780万円32.6万円5階 54.54㎡ 2DK+S西
2024/06/212,190万円36.5万円4階 59.95㎡ 2SLDK西
2024/03/132,290万円38.2万円4階 59.95㎡ 2SLDK西
2023/08/241,680万円28.0万円4階 59.95㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
グランドメゾン明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,980万円36.3万円54.54㎡2LDK5階 / 8階建 西1985年50戸SRC
2025/06/22サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 2,180万円32.0万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年30戸RC
2024/03/21プレステージ西明石
明石市藤江
西明石駅10分 1,890万円37.5万円50.42㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年40戸RC
2023/06/12東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,770万円28.7万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/03/04プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,580万円27.6万円57.25㎡2LDK3階 / 7階建 南西1989年44戸RC
2025/10/20ライオンズマンション西明石北
明石市小久保一丁目
西明石駅8分 2,580万円39.8万円64.86㎡2LDK1階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/08/28シャルマンコーポ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 2,090万円32.2万円64.96㎡3LDK3階 / 11階建 南西1982年40戸SRC
2024/01/27アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,780万円29.7万円59.99㎡2LDK1階 / 7階建 西1984年15戸RC
2025/10/08クレドール西明石III
明石市小久保二丁目
西明石駅1分 2,070万円30.4万円68.08㎡2LDK12階 / 12階建 南1985年64戸SRC
2024/07/02サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,630万円27.7万円58.86㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年29戸RC
2024/03/31ダイヤパレス西明石ステーションスクエア
明石市松の内二丁目
西明石駅7分 2,490万円40.4万円61.56㎡2LDK2階 / 13階建 南西1989年98戸SRC
2025/10/20ダイアパレス西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,180万円35.4万円61.56㎡2LDK10階 / 13階建 南西1989年98戸SRC
2025/01/14ライオンズマンション西明石第2
明石市松の内一丁目
西明石駅7分 1,670万円27.5万円60.71㎡3LDK1階 / 6階建 南東1989年33戸RC
2025/11/05パークサイド明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,758万円27.6万円63.8㎡3LDK8階 / 10階建 東1981年76戸SRC
2023/07/13アイビーキシヤ
明石市大明石町一丁目
明石駅2分 1,498万円30.5万円49.19㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年17戸RC
2023/08/24アイビー岸家
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 1,498万円32.5万円46.1㎡1LDK7階 / 9階建 南1983年17戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、明石市では31%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
明石市
27.4万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン明石
所在地兵庫県明石市大明石町一丁目
交通山陽本線明石駅徒歩5分
築年月1985年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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