1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.2%
明石市
20.4万円/㎡
前年比-18.5%
グランドメゾン明石
兵庫県明石市大明石町一丁目
/ 明石駅 徒歩5分
1985年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 54.54㎡の場合
相場
1,445万円
26.5万円/㎡
1,046
1,312
1,578
1,843
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,578万円
24.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月26日
グランドメゾン明石
1,780万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 54.54㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,780万円 | 32.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/06/21 | 2,190万円 | 36.5万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,290万円 | 38.2万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 28.0万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.54万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ラブリー明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレステージ西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 1,890万円 | 37.5万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/03 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,430万円 | 25.0万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/01 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.73㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,580万円 | 33.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/31 | ダイヤパレス西明石ステーションスクエア 明石市松の内二丁目 | 西明石駅7分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 1,170万円 | 24.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、明石市では18.5%下落しています。
販売中の類似マンション
明石土山駅前スカイハイツA棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 4分
1983年築 / 14階建 / 651戸 / SRC造
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
ライオンズマンション明石海浜公園
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 9分
2000年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
コスモ西明石
兵庫県明石市藤江
山陽電鉄本線 / 西明石駅 徒歩 12分
1993年築 / 11階建 / 137戸 / RC造
サーパス明石土山第2
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 10分
1999年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
ユニライフ明石魚住
兵庫県明石市魚住町鴨池
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 117戸 / RC造
マンション朝霧3号館
兵庫県明石市朝霧南町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
ネオハイツ明石・東二見
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 5分
1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
サーパス明石
兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 3分
1989年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
マーレ明石大久保
兵庫県明石市大久保町大久保町
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 10分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
明石人丸町パーク・ホームズ
兵庫県明石市人丸町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造